【导语】：根据城市土地规划相关要求，为满足群众对于莲湖区土地征收、拆迁需要，本文将持续更新西安莲湖区土地相关方面最新消息。

　　更新时间：2022年8月12日

　　莲湖区北院门香米园拆迁

　　问：尊敬的领导你好 国家层面的政策，按理说2020年之前西安就要完成所有棚户区改造，但是香米园这里一直都没有见到拆迁的动静希望领导重视一下这里。 还有不是今年西安新出台了城市更新管理办法之后的城市更新不是要跟着这个走了吗，请问香米园划分到哪个城市更新的片区，片区规划图什么时候出来？

　　答：您反映的问题已收悉。经了解，香米园周边地区属于顺城巷（玉祥门至西门段)棚户区改造范围，因《西安市棚户区改造管理办法》于2019年11月到期，《西安市城市更新办法》已于2022年1月1日起正式实施，根据《西安市城市更新办法》，实施城市更新，要以城市片区为单位，不再进行单纯的拆迁改造，应当采取“留改拆”并举、保留利用提升为主，防止大拆大建。通过调查评估，划定城市更新片区，对片区内建筑进行检测研判，明确留改拆范围，该保护的修缮保护，该提升的提升，对存在重大安全隐患、严重影响城市规划的建筑可以进行拆除改造。在此基础上，编制城市更新片区规划策划方案，经专家评审后，报市政府列入更新计划。目前上级相关部门正在委托设计单位编制古城保护详细规划，如该区域符合相关规定，具备实施条件，区城棚改事务中心将积极会同辖区街道策划包装并按程序向相关部门申请列入城市更新计划。

　　金光门西棚户区改造

　　问：房子年限长了，想装修又不敢动工，不知道能不能装修？装修了害怕拆迁损失，一时没有主意，不知道如何是好，麻烦领导给个建议。

　　答：您反映的问题收悉。经了解，《西安市棚户区改造管理办法》已废止，金光门西区域拟实施城市更新，正在进行摸底调查及方案编制等前期筹备工作，目前暂无拆迁计划。

　　回复单位：大兴管委会党政办

　　回复时间：2022-05-23 11:32

　　更新时间：2022年6月10日

　　庆安、庆祥小区拆迁

　　问：土门庆安庆祥小区拆不拆迁?

　　答：土门庆安庆祥小区位于土门街心花园北西区棚改项目范围内。目前，该小区已完成征收补偿方案(草案)公示、意见征求及修改情况公示工作，正在督促项目单位落实征收补偿资金，加快征收前置工作，待手续办理完成后将在征收范围内发布通告。

　　团结南路十五号院回迁

　　问：团结南路十五号院拆迁何时才能回迁?

　　答：因受“中优”政策影响，该项目占地面积未达到立项条件，导致后续相关工作无法开展，目前正积极与周边项目方协商联合开发事宜。针对回迁问题，正积极协调，计划通过团购房屋途径解决。

　　陕建构件公司家属院

　　问：沣惠北路的陕建构件公司家属院是否拆迁?

　　答：陕建构件公司家属院及陕建一公司南院区域内暂无征收改造计划。

　　更新时间：2022年5月14日

　　纸坊村拆迁问题

　　问：莲湖区纸坊村是不是以后都不会拆掉，还是说时间问题？

　　答：按照《西安市进一步加强重点历史文化区域管控疏解人口降低密度的规划管理意见》（市政办发[2018] 27号）的有关规定，纸坊村位于隋唐、明清历史文化区管控范围内，居住用地建设强度严格受限，且有260亩土地位于汉长安遗址保护区范围内，无法利用，如实施改造，规划指标无法满足安置需求。鉴于上述原因，纸坊村目前无搬迁改造计划。

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