改造后的明德门北区社区(11月2日摄，无人机照片)。经过不到一年的紧张施工，西安市雁塔区明德门北区老旧小区改造项目近日正式完工，小区内的基础设施、居住环境、房屋功能得到明显提升，使当地社区居民拥有了更好的居住条件。新华社记者邵瑞摄 　　改造后的明德门北区社区儿童广场(11月2日摄，无人机照片)。经过不到一年的紧张施工，西安市雁塔区明德门北区老旧小区改造项目近日正式完工，小区内的基础设施、居住环境、房屋功能得到明显提升，使当地社区居民拥有了更好的居住条件。新华社记者邵瑞摄 　　改造后的明德门北区社区单元楼外立面(11月2日摄)。经过不到一年的紧张施工，西安市雁塔区明德门北区老旧小区改造项目近日正式完工，小区内的基础设施、居住环境、房屋功能得到明显提升，使当地社区居民拥有了更好的居住条件。新华社记者邵瑞摄 　　11月2日，小朋友在明德门北区社区改造后的儿童广场玩耍。经过不到一年的紧张施工，西安市雁塔区明德门北区老旧小区改造项目近日正式完工，小区内的基础设施、居住环境、房屋功能得到明显提升，使当地社区居民拥有了更好的居住条件。新华社记者邵瑞摄 　　11月2日，在明德门北区社区一户居民家中，工人为接入户的暖气安装管道。经过不到一年的紧张施工，西安市雁塔区明德门北区老旧小区改造项目近日正式完工，小区内的基础设施、居住环境、房屋功能得到明显提升，使当地社区居民拥有了更好的居住条件。新华社记者邵瑞摄 编辑: 石悦琳

　　“秋风吹渭水，落叶满长安。”在唐代，长安之秋是惯于离别和思念的季节，是红尘紫陌、斜阳暮草，写不尽的夜雨孤灯、离愁别绪。而今的长安秋日，却是一年中最适合走街串巷、交游宴饮的季节，气候不至太热烈也不至于太冷清，携三五好友来几场风格迥异的长安之旅，才是靠近这座城市心脏，倾听城市脉搏的绝佳选择。 　　作为第七届丝绸之路电影节的延续，“长相思，在长安”系列活动旨在让电影节走进阡陌巷里，将电影节打造为永不落幕的节日，为西安市民游客呈上年度最赞的文化盛宴。此次活动通过邀请文化学者、影视明星、歌手等具有影响力的名人，以采访和声音故事等形式，着力刻画西安的城市魅力与文化内涵。通过名人推介，彰显西安文旅与影视的融合，扩大西安城市影响力。 　　随着明星采访VCR的发布，越来越多的人进入微博、抖音与明星互动，在西安文化地标喊话爱豆、聆听偶像西京美食故事、手势舞动西安摇滚记忆、影视变装梦回大唐长安。 　　家乡代言人悬念海报释出之后，千呼万唤，四位家乡代言人的神秘面纱终于掀起，由他们主推的专题旅行线路也徐徐展开。这四条线路分别是由著名作家高建群老师推荐的文化之旅、新锐歌手马伯骞推荐的音乐之旅、旅行达人窦骁推荐的美食之旅以及古典美人白冰推荐的梦回长安之旅。10月25日起，四位家乡代言人在“西安丝绸之路国际电影节”官方微博、“西安曲江旅游”官方微信，用声音带领大家丈量古城的角角落落，讲述市井长安的温暖故事，重新认识“万亿级文化旅游大产业”的西安。 　　(一)长安文化之旅 　　高建群，陕西临潼人，国家一级作家。代表作长篇小说《最后一个匈奴》是新时期中国长篇小说领域重要收获之一。被誉为浪漫派文学最后的代表人物，中国文坛罕见的具有崇高感、古典精神和理想主义色彩的重量级作家。 　　跟随作家高建群的声音，我们穿越千年历史尘埃，寻觅古都文脉。在丰镐都城、秦阿房宫、大小雁塔、唐大明宫等充满历史印记的文旅遗址感受历史的厚重沧桑。131座博物馆、40余所高等院校、科研堡垒航天城、文化地标新概念书店，每一处都是西安精神品格与文化气质的彰显。文化西安张开双臂，拥抱每一个痴迷传统、热爱秦汉唐的人。 　　(二)长安美食之旅 　　窦骁，出生于陕西西安，毕业于北京电影学院，加拿大籍华裔男演员。2010年出演张艺谋电影《山楂树之恋》，并凭该片提名第14届华表奖优秀境外男演员奖。2017年因饰演《楚乔传》燕洵一角走红。参演影视作品有《海上繁花》《狼图腾》《时间都知道》等。 　　有种馋虫叫做“乡愁”，儿时喜爱食物所散发的香味，写在基因和记忆里，出走越远越费心寻觅。窦骁带领我们踏上的是一条寻味之旅，从清晨的胡辣汤、灌汤包，到中午的三秦套餐、羊肉泡，再到晚上的臊子面、饺子宴。西安美食是碳水带来的满满快乐，是淳朴敦厚的陕西人的待客之道——既要吃好也要吃饱。四方食事，人间烟火。美食西安时刻准备好温暖你的心，填满你的胃。 　　(三)梦回长安之旅 　　白冰，陕西西安人，中国内地女演员。因参加央视《梦想中国》后签约英皇娱乐，踏入演艺圈，后在《爱情呼叫转移》中崭露头角，并因《神话》受到关注，参演的影视作品有《原生之罪》《幻城》《鬓边不是海棠红》等。 　　《长安十二时辰》在2019年火出圈，掀起了一股唐文化热潮，也替古城西安的梦回大唐之旅收获了一帮迷弟迷妹。白冰作为从西安走出去的演员，举手投足、一颦一笑都是典雅大气的唐人风骨。她将带领大家从大雁塔一路向南，徜徉大唐不夜城，途径大唐芙蓉园，漫步曲江池遗址公园，穿梭古今，在霓虹闪烁、火树银花的街景中，感受千年长安的气势恢宏和灵动鲜活。梦回长安，梦回大唐，西安打开城门，迎接每一个踏入大唐风云里的“唐人”。 　　(二)长安音乐之旅 　　马伯骞，祖籍陕西西安，美籍华裔男歌手。获2017年音乐偶像养成类节目《明日之子》亚军正式出道。代表作《I AM AWAKE》《肉夹馍来了》等，QQ兴趣部落“心赏之夜”年度“心”赏音乐新势力艺人。参演的电影《唐人街探案3》定档2021年春节上映。 　　音乐才子马伯骞带我们踏入的是一个既古典又新潮的音乐之城。在这里我们倾听晨钟暮鼓的汉唐雅音，余音绕梁的古韵秦腔，也在南门下齐声合唱“西安人的歌”，在草莓音乐节跟着摇滚节拍，舞动快乐，释放疯狂。陕西大剧院、西安音乐厅、大华1935，是西安人的音乐文化生活中心。曲江创客大街、曲江创意谷，一个个音乐地标逐渐“长成”。音乐西安有根深叶茂的音乐土壤，它温柔舒缓的城市性格，宽容接纳每一个自由的音乐灵魂。 　　古时的长安令人向往，今天的西安也正通过努力建设，打造万亿级文化旅游大产业、丝路文化高地和世界文化之都。长安城门已次第打开，悦纳来自五湖四海的你。 编辑:黄坤

　　 　　城市发展日新月异，高楼大厦鳞次栉比。 西安报业全媒体记者 窦翊明 摄 　　近年来，受国家支持力度加大、利好政策出台的影响，我国住房租赁行业得到较快发展，但租赁乱象不断，众多长租机构先后“爆雷”，资本推高租金价格，无数租客被骗……引起了相关部门的重视，今年以来，全国多地陆续发布“住房租赁市场风险提示”，出台相关新规，要求对租赁资金实施监管。 　　那么，住房租赁行业规范政策密集出台后，西安市的租赁市场有哪些变化?今后市场将如何发展?对此，记者进行了走访和调查。 　　政策频出 意在加强住房租赁市场管理 　　8月20日，西安市住建局发布了《西安市住房租赁资金监督管理实施意见(试行)》。意见要求，“托管式”租赁企业在开展业务前需与本市范围内的商业银行签订《住房租赁资金监管协议书》，并由企业在监管银行开立存量住房租赁交易资金监管专用账户。 　　9月11日，西安市政府发布《西安市规范住房租赁市场管理办法》，明确提出建立住房租赁资金监管制度，要求住房租赁企业将租金押金纳入监管账户。新规实施后，住房租赁交易实行合同网签备案，同时，建立住房租赁资金监管制度。 　　10月21日，西安市住建局向社会发出风险提示，提醒有租房需求以及出租意向的市民，加强住房租赁风险防范，避免权益受损。在这份风险提示中，记者注意到，市住建局对于租住双方如何谨防租金“陷阱”，如何选择租金支付周期、支付方式，防范“租金贷”等方面进行了提示和说明。 　　“一系列新政的出台，将成为住房租赁市场监管的一个重要转折点。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，当前是长租公寓市场波动较大的阶段，监管部门的这些动作，对于后续规范和引导租赁市场的发展有积极作用。 　　政策保障 租住双方愿意选择信誉度高的中介 　　在西安工作的杨女士谈及自己近些年来的找房之路深感疲惫，“手机上安装了各种租房App，然而信息鱼龙混杂，难辨真假。明明显示有房，现场一看才发现房子已在两个月前租出去了;中介领着去看的房源又不符合自己的需求。”她说，从大学毕业到现在这四年租房日子里，城中村、老旧小区、商品房小区都住过，“黑中介”“二房东”，租赁合同未网签备案，房东随意涨价，擅自终止租赁或者不及时退还押金的事情，她和身边的伙伴们都经历过。 　　在杨女士看来，找到一个房租价格适中、生活便利、安全有保证的房子很不容易。对于西安相继出台的住房租赁新政，她说，房屋中介机构的行为得到规范，资金流向将被监管，不用担心被“二房东”“黑中介”骗了。 　　记者采访了多位租房族，对于建立住房租赁资金监管制度、合同网签备案等规范住房租赁市场管理的新办法，大家都十分认可。和杨女士一样有多年租房经历的陈先生说，租客通过西安市住房租赁交易服务平台就可以看到中介机构是否在租赁平台上进行了申报，以及是否进行了住房租赁资金监管，对于租客而言，支付相应数额的中介服务费，选择操作规范、市场信誉度高的住房租赁企业的中介服务，既能放心租房，也能在租住过程中有尊严。 　　对于房东而言，住房租赁市场有了规范化管理，也不用担心遇到租金收不到、房子又要不回来的尴尬问题。市民侯女士说，家里一套两居室的老房子，一直对外出租。谈及多年的租房经验，她说，房东租房时比较喜欢长租的房客，这样房子能减少空档期，保证租金收益，同时长租的房客也能更爱惜房子，并且房东与房客相处时间长了，沟通起来比较容易。也是因此，近年来越来越多的机构做起了房屋长租生意，可是长租机构频频“跑路”的新闻，让房东和房客蒙受损失。现在有了相应的监管政策，把房屋出租的事交由住房租赁中介机构代办，这样房屋及资金的安全也更有保障了。 　　中介机构 不断拓展更规范的居间服务 　　随着住房逐渐回归其居住属性，人们的观念和预期也正在发生转变。这些改变不仅体现在承租方，也体现在中介市场。 　　目前，全市正在大力推进老旧小区改造和棚改项目，通过综合整治，很多出租房配套设施及居住环境都大有改善。在此情况下，一些租房族担心西安提供给低收入工薪阶层及刚踏出校门毕业生的低租金房源越来越少。业内人士认为，目前政府正在增加公租房供应，为租房者提供配套健全、价格低廉、可供稳定出租的保障性房源，房屋租赁中的中低价供需矛盾不会长期存在。 　　据58同城、安居客近日发布的《2020年三季度楼市总结》报告显示，今年前三季度，受春节假期及新冠肺炎疫情双重影响，1月至2月租房市场需求下降明显。三季度，19个重点城市租房访问热度同比去年微涨0.3%。一家连锁房屋中介公司的负责人表示当前我国住房租赁市场总规模已达1.5万亿元，住房租赁也成为中介服务机构增加业绩的一个主要业务。 　　记者走访了多家房屋中介机构后发现，大部分中介机构的房屋租赁流程较以往规范了不少，在西安住房租赁交易服务平台有登记、已开展住房租赁资金监管都是招揽生意的必要条件。 　　在城东一家连锁房屋中介门店中，当记者以租客咨询租金安全如何保障时，一位工作人员表示，租客在通过租赁服务平台进行租赁合同网签备案时，会弹出提示框“是否接受租赁资金监管”，可根据提示内容勾选，凡接受资金监管的，可根据租赁网签备案合同中显示的监管信息，到指定的监管银行网点或根据监管银行提供的缴存方式按时足额缴纳。这笔资金到达企业与银行签订协议设立的住房租赁交易资金监管专用账户后，由住房租赁行业管理部门对专用账户日常收支情况进行监督，监管银行对租赁交易资金进行日常监督，每一笔收支都需走相关流程，不得随意支取。 　　这位工作人员坦言，以往租客担心房东收钱了提前收房或是找各种理由克扣押金，房东则担心租客租房不是为了自住而是当了“二房东”，作为中介机构对于租住双方的行为无法控制，双方产生纠纷时，中介机构无力解决，甚至还被指责“收钱不办事”。现在整个房屋租赁交易过程更加透明，责任也更加明晰，租户、房东以及中介机构的权益也更有保障。但目前市场上仍有个别不规范、信誉度不高的房屋租赁中介机构存在，也有个别房产经纪违背职业操守的情况存在，市民在选择住房租赁中介机构时仍需谨慎。 　　业内人士 行业更需要全方位市场体系建设 　　频频出现的“甲醛房”等事件暴露了住房租赁的安全性，不断“爆雷”的长租公寓也暴露了监管的不足，因此政府相关部门对于住房租赁这个行业和市场越来越重视，相继出台的管理办法对于改变当下混乱的住房租赁市场起到积极的作用。但有业内人士认为：这远远不够，“居者有其所”是民生之本，不仅要靠法律去规范市场行为，更需要全方位的市场体系建设。 　　采访中，一位多年从事房产租赁相关行业的人士表示，住房租赁交易过程中，首先要保证各方主体，尤其是租户权益。从根本上说，住房租赁是为了解决住房问题，保证“居者有其屋”的权利。 　　其次是鼓励机构出租人的发展，发挥政府和机构在租房供给方面的重要作用。早在2016年，国务院办公厅就发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，《意见》指出，到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。意见提出，支持房地产开发企业拓展业务范围，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务;鼓励房地产开发企业出租库存商品住房;引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。 　　此外，要加强财税和金融支持力度，制定相关领域的财税金融政策，才能避免出现租赁企业通过“租金贷”等方式盈利侵害租住双方利益的情况发生，也能利于良性的市场发展机制的形成。最后，要探索建立住房租赁主体信用体系。如出租人信用、租户信用、机构信用(如中介机构信用)等信用体系的建设，将其纳入整个信用社会体系的建设之中。 　　西安报业全媒体记者 龚伟芳 编辑:刘伟

　　10月24号，万众期待的西安首届金月汇孕博会，在西安古今潮流时尚坐标地永宁门王府井百货户外二层平台隆重开幕。天刚破晓，各位参展品牌方及工作人员各就各位，会场安检，签到，礼品各区域井然有序，翘首以待各位孕妈，宝妈的到来。 　　早上九点钟，各位孕妈已接踵而至，仅仅半个钟头，现场已座无虚席。 　　参展商为孕妈们讲解产品 　　陕西省天使母婴护理行业协会名誉会长马秀群为孕妈抽取特等大奖 　　“金月汇0元月子房免费住”恭喜这位女士抽中特等幸运大奖金月汇月子会所长乐公园店0元月子房免费住 　　启动仪式 　　下午3点33分良辰吉时，西安首届金月汇孕博会启动仪式隆重举行，西安市商务局一级调研员严治海先生;陕西省天使母婴护理行业协会名誉会长马秀群女士;金月汇大健康产业管理有限公司终身荣誉董事长杜平先生，董事长商盛斌先生，党支部书记刘亚峰先生，董事、陕西和华飞腾实业有限公司总经理郭梅英女士一起莅临现场，参加西安首届金月汇孕博会的启动仪式。 　　西安市商务局一级调研员严治海 致辞 　　陕西省天使母婴护理行业协会名誉会长马秀群 致辞 　　金月汇大健康产业管理有限公司董事长商盛斌 致开幕词 　　启幕嘉宾合影留念 　　西安首届金月汇孕博会经过两天紧张有序的进行，参展商们纷纷表示，本次孕博会到会孕妈的人数大大超过了他们的参展预期，硕果累累，收获满满!积极询问下一届孕博会的参展日期，并作提前预定!西安首届金月汇孕博会圆满成功!感谢商务局及母婴行业协会领导莅临指导，感谢业界同仁们的鼎力支持，感谢各位身怀六甲的孕妈们的积极参与，我们下一届金月汇孕博会再相约! 编辑:马放

　　移民社区新貌。 　　在秦岭腹地蓝田县蓝桥镇狮峰村的香菇种植产业园，二级残疾无法外出务工的王牛娃，成为了香菇种植园的熟练技术工，有着稳定的收入来源，奋斗出了自己的幸福生活，而王牛娃仅仅是蓝田县打赢脱贫攻坚战中的一个缩影。 　　脱贫攻坚如火如荼，像狮峰村香菇种植产业园这样为贫困群众提供就近就业岗位的产业园区，遍布在蓝田县的村村落落，扶贫产业成为群众稳定增收，打赢脱贫攻坚战的有力保障，浇灌着贫困群众脱贫致富奔小康的“梦想之花”。 　　近年来，蓝田县始终坚持以习近平总书记脱贫攻坚重要讲话精神为指引，把脱贫攻坚摆在首要位置，凝聚力量，全力攻坚，聚焦“两不愁三保障”，强化“四个不摘”，紧扣“三个落实”，巩固提升与减贫任务“两手抓”，2018年底全县93个贫困村全部达标出列。全县累计脱贫25374户92869人，剩余1639户2782人全部达到脱贫退出标准，正在履行脱贫退出程序。 　　群众种植草莓丰收乐开花。 　　精准施策确保政策落实 　　“多亏了政策扶持，我们家搬到了镇上移民搬迁社区，孩子就在社区对面上学，老人看病也方便了许多，我成为了社区里公益性岗位的工作人员，日子真是越过越好。”玉山移民社区搬迁户罗会琴脸上洋溢着笑容，不仅说出了自己的心声，更映射出蓝田县足额兑现落实脱贫攻坚各项政策的真实写照。 　　保障住房安全。建立定期排查、动态鉴定、及时解决的安全住房保障机制，全力保障农村人口住房安全。制定《蓝田县农村危旧房屋排查清理整治工作方案》，以“一户一策、一房一档、应拆尽拆”方式，对全县农村现存危旧房屋拆除。该县被住建部列入国家农村社区美好环境与幸福生活共同缔造活动第一批试点县，被授予“活动培训基地”。 　　光伏发电照亮群众致富路。 　　保障基本医疗。围绕“有地方看病、有医生看病、有制度保障看病”，织密织牢基本医疗服务网络。总投资5亿元的县人民医院投入使用，镇村标准化卫生院(室)全覆盖。建档立卡贫困户全部纳入基本医保、大病保险和医疗救助覆盖范围，全县大病救助1647人，慢病管理11277人。 　　保障义务教育。建成县滋水学校、第三幼儿园、县第二幼儿园，增加学位4700个。落实控辍保学“七长”责任制，对8166名建档立卡户家庭义务教育阶段学生，实行教师“联系包抓”帮扶机制。2020年春季学期落实各阶段学生资助共2.4万人1400万元，蓝田县学生资助中心荣获“全国推荐学习单位”，国家义务教育发展基本均衡县评估验收考核全省第一。 　　稳岗就业保障群众收入 　　蓝田把“稳就业”“保就业”作为重要任务，全面落实阶段性减、免、缓企业社保费政策，为351户企业3万人减免社保费1990万元。积极开发特设公岗和防疫公岗，特设公岗安置贫困劳动力658人、防疫公岗安置贫困劳动力1763人。实现贫困劳动力转移就业47951人，占建档立卡贫困劳动力的96.96%。 　　扶贫产业园贫困群众分拣香菇。 　　蓝田县以“党支部+集体经济+贫困户”模式，发展食用菌2000栋、菌棒680万袋，栽植樱桃2.7万亩。依托秦岭生态资源发展中蜂规模养殖1.4万箱，带动500户贫困户增收，被评为全国中蜂养殖扶贫示范基地。建立“光伏+集体经济+贫困户”模式，49个村建成村级光伏扶贫电站65个，装机总容量6343千瓦，2019年收益217.78万元，公益岗位安置贫困劳动力186名。 　　消费扶贫带动群众增收 　　消费扶贫是巩固拓展脱贫攻坚成果，确保高质量打赢脱贫攻坚战的有效扶贫方式，也是社会力量参与脱贫攻坚的重要途径。蓝田县成立消费扶贫工作专班，统筹推进全县消费扶贫工作。积极组织农产品生产企业、农民专业合作社参与扶贫产品认定，截至目前，蓝田县已认定4批59个扶贫产品，其中：已通过西安市级认定的36个，通过省级认定的10个，通过国务院扶贫办认定的5个。 　　扶志扶智文化走基层现场。 　　从为贫困群众设立扶贫专卖店、电商扶贫馆，到为农村电商经营者提供产品开发、网店运营、品牌设计等专业服务，蓝田县成功探索“互联网+消费扶贫”模式，打开了贫困群众优质产品的销售渠道，进一步提高了扶贫的质量和效率。蓝田县以创建全国电子商务进农村综合示范县为抓手，学习武功等兄弟区县电商扶贫经验，利用县镇村三级电商服务网点，设立葛牌、灞源等扶贫超市，集中展示销售农特产品。组织“樱桃红满市·唯美在蓝田”等系列网上直播带货，请薇娅团队带货灞源扶贫工厂生产的豆腐干，上架15秒销售1.25万单。截至9月，全县电子商务交易额9.89亿元，入村消费扶贫购物697.4万元，签订购物协议额458万元，累计带动贫困户4231户13820人。 　　长效机制筑牢返贫防线 　　蓝田县积极探索建立、健全脱贫攻坚长效机制，持续提升脱贫攻坚成果内涵和质量，有效杜绝返贫致贫现象发生。 　　该县建立监测预警和动态帮扶机制。实行“村级摸排关注情况、镇街核查风险隐患、行业部门联动预警、县级统筹解决问题”机制，及时采取对应措施，消除返贫风险。建立和完善就业产业促脱贫增收机制。列支1500万元，依托国有平台公司和县域产业园区，采取多种方式，实现有劳动力、有就业意愿家庭每户至少一人稳定就业。按照省市“3+X”产业扶贫模式，154个村发展集体经济项目259个，把群众嵌入到食用菌等产业链上增收致富，实现每户有一项增收产业。 　　积极探索脱贫产业基础设施和公共服务项目运行管护机制，以呵护脱贫产业稳定发展，巩固脱贫攻坚长效成果。该县制定农村公路管理养护实施办法、供电服务机构及运营规则等系列文件，初步实现农村水、电、路有制度管、有专人管，确保脱贫扶贫基础设施长期发挥效益。 　　连心同攻坚，携手奔小康。蓝田县将深入学习贯彻习近平总书记关于扶贫工作重要论述和来陕考察重要讲话精神，更好扛起决战决胜脱贫攻坚政治责任，围绕“两不愁三保障”，聚焦脱贫成果巩固提升，全力实现脱贫攻坚与乡村振兴的有效衔接。 (王敏吕钦) 编辑:王嘉